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租房可不是一件简单的事情,那么租房时有哪些途径呢?

2020年10月11日 17:33


一、实地找房

刚毕业的大学生由于刚步入社会,手头上基本都没有什么钱,都希望能租到价格实惠、条件不错的房子,其实物美价廉的东西是有的,但是往往需要花费一番功夫才能找到。如果你刚出来,手头上没什么钱,那我的建议是自己去实地找房。很多房东在出租房源时都会在自己的楼底下贴着出租信息,你可以选定一个区域一栋一栋去找去看去联系,不过这种方式会比较费腿。但是如果找到了,会省下不少钱。


如果你没有时间找房,也不知道怎么去找,那就花点钱找中介吧。中介肯定是要赚钱的,因为他们手头上有很多房子,可以帮你找到你想要的,帮你省去找房时间。但是找中介,一定要找正规机构。


二、亲朋介绍

如果你去到的城市有亲朋好友,那么最好找在当地生活多年的亲朋好友给你介绍房源,这种途径比较靠谱,也比较安全。我当时刚到深圳租房就多亏了我姐姐带着我看房子,所以才能当天就找到并且入住。因为她在深圳工作生活了很多年,对这块地域是比较熟悉的,找起房来会比较快。当然,因为我当时刚来深圳没什么钱,也不想多拿家人的钱去租很贵的房,所以找的是农民房,虽然条件相对差一些,但是那个房子房租不贵,而且比较安全。


三、平台发帖

现在网上的租房平台有很多,我自己一直在用的是租客网,除了刚毕业来深圳那会是自己实地找房,之后找房我主要都是在这个平台上发帖找房。喜欢这个平台的原因是上面的房子几乎都是房东直租,很规范很干净,价格中等实惠,安全保障性高。


刚毕业的大学生,在外漂泊确实不容易,但是这是每个人都要经历的一个时期。如果你们不知道怎么找房,可以去租客网了解下,无中介租房平台,里面都是真实房源,价格也比较亲民。希望大家都可以找到合适的房子。


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自古以来,历朝历代,住的问题,都是一个大问题。每个朝代,其实也都有各种政策,解决官员和老百姓的住房的问题。然而,因为中国的土地制度、产权制度,演变演化,而且朝代更迭较为频繁,这也使得我国老百姓的住房问题,从历史的角度看,并不连续。而在当下,随着改革开放四十年,尤其是房改二十年来,房价一路攀升,房子在其原有的居住属性的基础上,被添加上了更多金融和投资的属性,人们对房价的认知和敏感程度都发生了巨大的改变。而房子,更是成了任何一个人、任何一个餐桌、任何一个聚会,都绕不开的话题。人们要解决居住的问题,不外乎两种途径,要么自己买房,要么去租房。如果买房,那就得有相当的经济实力,去支付高昂的购房款,要知道,自从1998年全国开始实施住房市场化改革,中国房价仿佛就步入了一条上涨的不归之路。短短20年时间,中国房价商品房的平均价格翻了好几倍倍,而北上广深四大一线城市的房价涨幅更为惊人。当今社会,租房成为很多年轻人在异地工作的首选居住方式。租客们在租房中产生的问题,已经被反复讨论过很多次。然而今天我们要来讨论的是租房交易中另外一个重要人物—房东。很多人往往会忽略房东在租房过程中遇到的难处。随着楼市调控趋紧,很多房产持有者的房子想快速变现变得越来越难,房价也难以在短时间内快速上升,直接将房子亏本抛出去,也不划算,留着,受政策影响房价也无法上涨,所以对于购房者或者炒房团来说,他们要保证房产投资的正常收益,这就需要在租房市场上下功夫了。对于房东而言,最重要的就是租客,房屋状况和租金缴纳都和租客有着最为直接的关联。有些租客是与房东生活在一起,对于双方的生活方式都需要有一个沟通和了解;有些租客是与他人合租,两人在居住过程中发生纠纷时,也需要房东作为中间人,从中进行调节;还有些租客是整租一套房子,在退房时,经常因为房屋卫生和物品损坏而和租客发生纠纷,甚至有时候,租客会“人间蒸发”,拖欠租金,一走了之,无法向他获取赔偿。这些问题都是房东的一把辛酸泪,因为在租房前对于租客的了解不够,合同手续没有办理齐全,所以才生出这些疏漏。为此,房东不仅要花钱雇人打扫清洁,有些租客喜欢在出租房内寄养宠物,使得房间内臭气熏天。还要再花钱添置家居。更重要得是因此产生的失望和愤怒的心情会严重影响房东的日常生活工作,占用了向下一位租客租房的时间,损失了经济利益。并且很可能会影响下一位租客对于房间的评价。房地产行业瞬息万变,“狂热”的买房阶段,势必会冷淡下来,接下来将是住房租赁市场“红火”的时间了,所以选择租客网合作,强强联手,定能在住房租赁市场抢夺一席之地。

2020年04月29日 09:53

疫情之下美国政坛乱象

疫情胶着总统甩锅特朗普暂停对世卫组织拨款招致全球声讨复工路漫漫到底谁说了算?特朗普发布重新开放指南急欲重启经济各州州长自结联盟各自为政疫情防控陷入联邦制迷局防疫博弈生成“政坛风暴”成为2020美国大选终极变量如何让科学的归科学让政治的归政治?《今日看世界》特朗普的特别抗疫时间表特朗普上周宣布新的复工指导方案,计划分三阶段,根据不同地区情况5月1日后重启经济。他表示美国疫情“已过峰顶”,“震中”纽约州的新增确诊病例正“下降”。第一阶段建议学校维持关闭、鼓励远程工作,避免10人以上集会,但大型餐厅、戏院等,可以在保持社交距离的情况下、重新开放。第二阶段可以复课,到了第三阶段,大部分国民可恢复正常生活。这一表态引发不少质疑。美国CNBC认为,预估每天需要进行2000万到3000万次检测,美国民众才能恢复正常生活,但由于广泛检测工作量大、花费高,短期内实现恐怕相当艰难。哈佛大学公共卫生学院最新研究也并不乐观。根据数据模型推断,美国或需保持社交隔离措施直至2022年,除非重症监护能力得到大幅提升,或者疫苗问世。疫情并不会像白宫近日所预测的那样在2020年夏季停止传播。一面是经济重启,疫情可能卷土重来。另一面疫情的确重创美国经济,美联储警告:隔离导致美国每天损失产值250亿美元。3月美国零售销售数据创下纪录最大跌幅。过去四周内,申请失业救济的人数已累计超过2000万人,这相当于自2008年金融危机以来美国新增的工作职位数量。美国国家税务局本周起将会向约7000万国民发放每人高达1200美元的支票用于纾困。但由于要在支票印上“总统特朗普”的签名,可能因此要延迟几天发放。这是美国有史以来首次有总统名字出现在税务局支票上。开支票拉选票,疫情正在被政客“政治化”。自从疫情发生以来,美国联邦政府和州政府之间频繁的摩擦和分歧不断,更在采购呼吸机等抗疫物资时乱入抗价,闹出颇多令人迷惑的乌龙事件。特朗普此前多次表示重开经济该由总统做主,招致多名州长群起反击,甚至自组联盟,自行决定防疫措施何时松绑。纽约州州长科莫认为,何时重启美国经济应听取健康专家的意见,而非政治家的意见。特朗普怒斥科莫是要“闹独立”,科莫则讽刺特朗普“想称王”。有保守派团体在电视上投放一则广告,开头使用特效技术给特朗普戴上了一顶王冠,结尾处这顶王冠突然“砰”的一声爆炸,旁白说道,“不,总统先生,你没有绝对的权力,你是总统,不是国王。”说罢,特朗普头上的王冠“砰”的一声灰飞烟灭。事实上,因由抗疫的务实表现,纽约州州长科莫的支持率的确在不断上升。《国会山》数据显示,科莫的本地支持率已经高达82%。甚至有70%的共和党人也认为,民主党籍的科莫在处理疫情方面尽心尽责。甚至有网友打出“科莫总统”的口号,在推特上自制海报,呼吁科莫竞选总统。各地爆发示威游行:炒掉福奇!最近大家细数福奇屡次与特朗普“唱反调”的行为。当特朗普告诉美国民众,羟氯喹与阿奇霉素配合可治疗新冠,福奇纠正必须要足够的实验才能证实;特朗普表示已加快研发疫苗,福奇说,再快也要一年半。特朗普希望在5月1日全面恢复美国所有的经济活动,福奇说真那么做,只会“雪上加霜”。在疫情席卷全球的危机时刻,作为美国首屈一指的传染病专家安东尼·福奇凭借权威且靠谱的发言,担任起了“抗疫队长”的角色,被称为美国版“钟南山”。据一项民调显示,福奇是美国人民在新冠疫情期间最信赖的政府官员,超过35%的受访者说他们最相信的就是福奇,23%的人支持纽约州长科莫,而相信总统特朗普的仅占20%。从事病毒学研究36年来,福奇曾多次带队应对包括艾滋病、非典和埃博拉病毒等在内的公共卫生危机,至今已经服务了六届美国总统。2008年时,前总统小布什还为福奇颁发了总统自由勋章,这是美国平民享有的最高荣誉。福奇的言论正成为政坛党争的靶子。据知情人士透露,目前,福奇的个人安全受到了威胁,华盛顿特区的警察一直在福奇家附近进行巡逻,以保障其人身安全。4月17日,多个传统共和党多数州,如得克萨斯州、密歇根州周末爆发反封城游行。一些右翼示威者要求本州立刻解除“居家令”等隔离措施,这些人甚至喊出了“开除福奇,还我工作”等口号。福奇很早就领会了坦诚的价值。他在尼克松政府工作时,一位官员就告诉过他,当你每次进入白宫时,你应该做好准备这是你最后一次进白宫。因此也福奇警示自己,每一次去白宫只有一个任务,就是讲出事实。让科学的归科学让政治的归政治美国累计确诊病例已超76万,死亡病例超过4万,面对如此形势,特朗普依旧感觉“好极了”。4月13日在白宫针对疫情的例行简报会上,总统特朗普继续夸耀自己的抗疫表现,甚至还在简报会上播放了一则“自我吹嘘”的宣传短片。简报会开成了自我表彰大会,以CNN为代表的部分媒体忍无可忍,直接掐断了直播。美国舆论和政界对于特朗普政府是否对疫情应对不力、反应过慢的究责和质疑正在上升。连日来,白宫与美国媒体已开启激烈互撕模式,一方想尽办法“甩锅”,一方不依不饶挖内幕。据民调机构最新数据显示,最近两周内认为“特朗普抗疫无能”的比例已超过50%,这与抗疫初期特朗普支持率攀升已是不同的两幅光景。对于正谋求连任的特朗普而言,疫情防控责任的梳理检讨若成为选战主轴之一,对其压力不言可喻。随着桑德斯退选,前总统奥巴马发短片力撑为前搭档,拜登以传统美国政治家形象挑战“狂人”总统特朗普的格局已成。奥巴马2017年卸任至今,极少评论特朗普的政策,他亦在民主党初选时避免影响选情。如今选情明朗,预计他之后会现身拜登的竞选活动,运用自己的影响力争取不同阶层人士支持。而桑德斯在宣布退选之后,也呼吁民主党团结,打败“美国现代史上最危险的总统”。对拜登来说,桑德斯的支持也至关重要。民主党的不团结是希拉里在2016年输给特朗普的原因之一。由此可见,2020年美国大选,将不仅是对特朗普过去4年执政表现的投票,也不仅是对特朗普应对疫情表现的投票,还是对美国选择何种疗伤与重启方式的投票。让科学的归科学,让政治的归政治。这是一种理想的状态,但现实是,总有人要强加绑架。特朗普将矛头对准了世卫组织,暂停美国对世卫的资助,在美国政界、医疗专业人士和国际社会引发批评。在权力加持的强势发声下,政客俨然成了“最懂病毒的人”,疫情被异化为攻击别人的“政治病毒”。当科学被政治裹挟,被政客利用,被政治压制,疫情防控难免离科学越来越远,这也成为人类应对这场疫情无奈与可悲的历史污点。

2020年04月21日 20:20

哈里王子夫妇宣布与《太阳报》等四家报纸决裂

【环球时报驻英国特约记者孙微】“请注意,苏塞克斯公爵和公爵夫人将不再与贵刊合作。”英国广播公司20日报道称,哈里王子和梅根在19日发表的声明中表示,将不再与《太阳报》《镜报》《每日邮报》和《快报》四家媒体合作。在一封写给四家媒体以及网站编辑的信中,哈里王子和梅根的公关代表表示,他们之所以采取这一措施,是因为这些报刊“歪曲、虚假或具有侵犯性”的报道。哈里和梅根表示,他们拒绝“把自己作为点击诱饵和扭曲经济的货币”。在信中,哈里夫妇还表示,他们不会回复任何来自这些媒体记者的询问。取而代之的是“零接触”政策,除非在必要的情况下通过夫妇双方的律师。信中说,“苏塞克斯公爵和公爵夫人目睹了他们认识的人(以及完全陌生的人)的生活毫无理由地被完全撕裂,除了色情八卦促进了广告收入这一事实。”这封信还写道,这样做并不是要关闭公共对话或审查准确的报道。媒体完全有权利报道苏塞克斯公爵和公爵夫人,对他们有无论好坏的看法也没有问题,但这些不能建立在谎言的基础上。他们将继续与其他媒体“年轻、有前途的记者”合作,提高人们对他们所关心的问题和事业的认识。《卫报》20日称,苏塞克斯公爵和公爵夫人与小报公开决裂,几乎没有修复关系的机会。此举旨在告诫公众,不要相信英国小报对他们的任何报道。同时,法庭本周将举行听证会,审理梅根起诉《星期日邮报》出版其父亲写给公爵夫人的信一案。哈里对《太阳报》和《镜报》两家公司的母公司提出的有关电话窃听案件的法律索赔也在进行中。今年1月,哈里夫妇宣布打算经济独立后,于3月底正式退出王室高级工作成员的行列。今年年初,《太阳报》首次披露了他们搬到北美的消息,人们认为该消息激怒了这对夫妇。

2020年04月21日 20:15